1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
千代田区
235.8万円/㎡
前年比+21.3%
ヴィラフォンターナ千代田富士見
東京都千代田区富士見一丁目
総武線 / 飯田橋駅 徒歩5分
1996年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
13,273万円
233.5万円/㎡
10,258
12,268
14,279
16,289
AI査定結果
推定相場価格
13,273万円
233.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,268万円〜14,279万円
215.8万円/㎡〜251.2万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴィラフォンターナ千代田富士見
13,980万円（246.0万円/㎡）/ 1階 / 56.84㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は214.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 13,980万円 | 246.0万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/02/05 | 11,980万円 | 210.8万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/12/25 | 8,580万円 | 182.2万円 | 3階 | 47.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/24 | 12,480万円 | 219.6万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 12,880万円 | 226.6万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 13,180万円 | 231.9万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 41,800万円 | 311.9万円 | 8階 | 134㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 12,980万円 | 228.4万円 | 6階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 9,680万円 | 170.3万円 | 6階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 7,980万円 | 169.4万円 | 4階 | 47.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/11/29 | 8,980万円 | 158.0万円 | 4階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は211.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ヴィラフォンターナ千代田富士見 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅5分 | 13,980万円 | 246.0万円 | 56.84㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション飯田橋駅前 千代田区飯田橋三丁目 | 飯田橋駅2分 | 13,480万円 | 209.0万円 | 64.49㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/08 | アーバンクリスタル九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 10,780万円 | 188.0万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | セントラルレジデンス九段下シティタワー 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 12,180万円 | 223.0万円 | 54.61㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 14,400万円 | 229.0万円 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/16 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 11,300万円 | 208.4万円 | 54.21㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、千代田区では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（246.0万円）は千代田区の平均と比較して4.3%割高です。